Haber Detayı

Emlak vergisinin diğer vergilere etkisi!

Gayrimenkul sahiplerinin ödemeleri gereken emlak vergisi dönemi Mart ayı itibarıyla başladı. İki eşit taksit halinde ödenebilen verginin ilk taksitleri için son gün 31 Mayıs iken ikinci taksitler ise Kasım ayı içerisinde ödenecek.

Emlak vergisi hesaplama formulüne göre bilindiği üzere büyükşehir belediyesi olan belediyelere bağlı taşınmazların vergileri ile büyükşehir belediyesi olmayan belediyelere bağlı taşınmazların vergileri eşit olmuyor.

Buna bağlı olarak yeni büyükşehir belediyesi olan illerdeki emlak vergisi oranlarında yüzde yüz artış yaşanıyor. Buna bağlı olarak emlak vergisinin diğer vergilere etkisi de oluyor.

Emlak vergisi oranları:

Normal Yörelerde

Binalarda  Binde 2

Meskenlerde Binde 1

Arazilerde Binde 1

Arsalarda  Binde 3

Büyükşehir Belediyesi

Binalarda Binde 4

Meskenlerde Binde 2

Arazilerde Binde 2

Arsalarda Binde 6

Emlak vergisinin diğer vergilere etkisi..

- Kültür ve tabiat katkı payı; emlak vergisi bedeli üzerinden yüzde 10 oranında alınıyor.

- Gelir vergisi kanunu gereğince; Kiraya konu olan taşınmaz için emlak vergisi değerinin yüzde 5'i kadar asgari kira geliri beyan edilmesi gerekiyor.

- Gayrimenkul satışlarında gerçek bedel düşük olsa bile beyan emlak vergisi değeri üzerinden yapılıyor.

- Veraset ve intikal vergisi beyannamesinde emlak vergisi asgari değerinin beyan edilmesi gerekiyor.